洪苑小区厨房无窗开发商和历下房管局互相推诿

洪苑小区厨房无窗开发商和历下房管局互相推诿

　　 摘要：20年前，市民张洪涛一家从三合街一带拆迁后被安置到洪苑小区，住进安置房之后，张洪涛发现厨房竟没有对外的明窗。20年间，他不断找开发商和历下区房管局，但问题始终没有得到解决。日前，张先生打来电话，诉说了他的烦恼。

厨房不要窗讯20年前，市民张洪涛一家从三合街一带拆迁后被安置到洪苑小区，住进安置房之后，张洪涛发现厨房竟没有对外的明窗。20年间，他不断找开发商和历下区房管局，但问题始终没有得到解决。日前，张先生打来电话，诉说了他的烦恼。

　　 今年8月初，接到张先生的热线电话后，厨房不要窗张洪涛位于洪苑小区18号楼6层东户的住处看到，这套多平方米的房子中，3平方米的厨房和卫生间被夹在南北两个卧室中间，如果不开灯，白天厨房里也是黑洞洞的。而且，据张洪涛讲，在他们小区，18号楼和19号楼有户中的厨房都没有明窗，因无法正常排风，有住户还曾因此煤气中毒。张洪涛说，按照我国住宅建筑设计规范(厨房不要窗)第2.3.5条规定，厨房应有外窗或开向走廊的窗户。从19年起，他就不停地找开发商高新技术产厨房门套和产权单位历下区房管局要说法。但双方一直“踢皮球”。直到19年之后，开发商才告诉张洪涛，他们已经和区房管局就厨房没有明窗这个问题签订了一份协议，并给了房管局一笔改造费用，之后他们对此事就不负责了。

　　 在本报厨房不要窗采访之后，张洪涛终于拿到了开发商所说的那份协议书。这份于19年12月12日签订的协议书中，甲方为济南市历下区房产管理局洪苑房管所，乙方为济南市高新技术产厨房单包门。双方达成的协议内容主要包括：洪苑小区18号、19号楼共计户无通风窗问题由甲方负责解决，并于19年底之前处理完毕，乙方按每户10元，共计7.2万元，一次性付给甲方作为改造费用，今后乙方不再承担任何责任。“这份协议签了快14年了，可我们的问题一直没解决！这么多钱又上哪儿去了？”张洪涛拿着协议书，日前再次找到历下区房管局要说法，厨房不要窗前往对此事进行了采访。

　　 面对历下区房管局，张洪涛直截了当地抛出两个问题：k22，为什么签了协议还这么多年没有修？第二，这笔钱上哪里去了？

　　 一位出面接待的牟姓副局长在接受厨房不要窗时表示，这笔钱肯定没乱花，有一部分已经用于部分住户的厨房改造上了，但具体为谁家改造，花了多少钱，他没有明说。

　　 张洪涛提出了自己的条件：要么给他家建个北阳台，改造成厨房；要么给他一部分赔偿金。对此，历下区房管局洪苑房管所的杜所长讲，现在如果再建北阳台，属于违法建设，绝对不行，而赔偿金也不能给他，因为20年来张洪涛一家并没有就洪苑小区的这套房子与房管所建立租赁关系，没有交过租金，就更提不上给他赔偿金了，但可以赔给他10元，或者帮他重新封一遍南阳台。

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